2025年1-10月全国房地产开发投资同比下降14.7%，住宅投资下降13.8%

根据国家统计局最新发布的数据 ，2025年1-10月份
，全国房地产开发投资总额为73563亿元，较去年同期下降了14.7% 。其中 ，住宅投资额为56595亿元
，同比下降13.8%
。

在房屋建设方面，1-10月份房地产开发企业房屋施工面积为652939万平方米 ，同比下降9.4%，其中住宅施工面积为455253万平方米
，下降9.7%。新开工面积为49061万平方米，下降19.8% ，住宅新开工面积为35952万平方米
，下降19.3% 。房屋竣工面积为34861万平方米，下降16.9% ，其中住宅竣工面积为24866万平方米
，下降18.9%
。

新建商品房销售和待售情况

1-10月份，新建商品房销售面积为71982万平方米 ，同比下降6.8%
，其中住宅销售面积下降7.0%。新建商品房销售额为69017亿元，下降9.6% ，住宅销售额下降9.4% 。

截至10月末
，商品房待售面积为75606万平方米，较9月末减少322万平方米 ，其中住宅待售面积减少292万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-10月份，房地产开发企业到位资金为78853亿元
，同比下降9.7%
。具体来看，国内贷款为12160亿元 ，下降1.8%；利用外资为19亿元
，下降37.5%；自筹资金为28419亿元，下降10.0%；定金及预收款为23257亿元 ，下降12.0%；个人按揭贷款为10834亿元
，下降12.8%。

10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数 ”）为92.43 。

指标 1-10月份 同比下降 全国房地产开发投资 73563亿元 14.7% 住宅投资 56595亿元 13.8% 新建商品房销售面积 71982万平方米 6.8% 新建商品房销售额 69017亿元 9.6% 房地产开发企业到位资金 78853亿元 9.7%